Harita ve Kadastro
Önlisans TYYÇ: 5. Düzey QF-EHEA: Kısa Düzey EQF-LLL: 5. Düzey

Ders Genel Tanıtım Bilgileri

Ders Kodu: MAC207
Ders İsmi: Taşınmaz Değerleme
Ders Yarıyılı: Bahar
Ders Kredileri:
Teorik Pratik Laboratuvar AKTS
3 0 0 5
Öğretim Dili: Türkçe
Ders Koşulu:
Ders İş Deneyimini Gerektiriyor mu?: Hayır
Dersin Türü:
Dersin Seviyesi:
Önlisans TYYÇ:5. Düzey QF-EHEA:Kısa Düzey EQF-LLL:5. Düzey
Dersin Veriliş Şekli: Yüz yüze
Dersin Koordinatörü: Dr. Öğr. Üyesi SEMİH SAMİ AKAY
Dersi Veren(ler): Dr. Öğr. Üyesi SEMİH SAMİ AKAY
Dersin Yardımcıları:

Dersin Amaç ve İçeriği

Dersin Amacı: Taşınmaz değerleme kavramını öğrenerek, değerleme kriterlerine göre değerleme yapabilmektir.
Dersin İçeriği: Taşınmaz ve değerleme kavramı, değerlemede etkili olan kriterler, taşınmaz değerleme yöntemlerini öğrenmek. Taşınmaz değerleme uygulamaları yapmak.

Öğrenme Çıktıları

Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler;
Öğrenme Çıktıları
1 - Bilgi
Kuramsal - Olgusal
1) Taşınmaz değerleme kavramını öğrenmek
2 - Beceriler
Bilişsel - Uygulamalı
3 - Yetkinlikler
İletişim ve Sosyal Yetkinlik
Öğrenme Yetkinliği
1) Taşınmaz değerlemeye ilişkin kavramları öğrenmek
2) Taşınmazın değerini saptayabilmek
3) Taşınmaz değerlemesiyle oluşan sonuçları yorumlayabilmek
Alana Özgü Yetkinlik
1) Taşınmazları sınıflandırabilme;
2) Değerleme yöntemlerini ayırt edebilme;
3) Değerlemenin hukuksal önemini kavrayabilme;
Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği

Ders Akış Planı

Hafta Konu Ön Hazırlık
1) Ders İçeriği, İşleniş Şekli Ve Öğrencinin Sorumlulukları İle İlgili Bilgilendirme Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
2) Değerlemeye Giriş, Tanım Ve Kavramları Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
3) Taşınmaz Değerini Etkileyen Faktörler Ve İlgili Görüşler Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
4) Arsa Vasıflı ve Kırsal Taşınmaz Değerini Etkileyen Faktörler Ve İlgili Görüşler Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
5) Taşınmaz Değerleme ve Kullanım Alanları Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
6) Taşınmaz Değerlemenin Yasalardaki Yeri Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
7) Ara Sınav Öncesi Genel Tekrar Ders Notları
8) Ara Sınav
9) Bilirkişilik ve Değerleme Ölçütleri Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
10) Taşınmaz Değerleme Yöntemleri Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
11) Taşınmaz Değerlemede Karşılaştırma Yöntemi Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
12) Taşınmaz Değerlemede Maliyet Yöntemi Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
13) Taşınmaz Değerlemede Gelir İndirgeme Yöntemi Açlar A., Çağdaş V., 2008, Taşınmaz Değerlemesi, TMMOB HKMO, Ankara Yomralıoğlu T., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, İTÜ Çağdaş V., Taşınma Değerlemesi, Ders Notları, YTÜ
14) Yarıyıl Sonu Sınavı Öncesi Genel Tekrar
15) Yarıyıl Sonu Sınavı

Kaynaklar

Ders Notları / Kitaplar: A. Açlar, V. Çağdaş, 2005, Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi, Harita ve Kadastro Mühendisler Odası
B.,Pirgaip, Gayrimenkul Değerleme Esasları, Lisanslama Sınavları Çalışma Notları, Sermaye Piyasası Lisanslama ve Sicil ve Eğitim Kuruluşu
Ders Notları
Diğer Kaynaklar: A. Açlar, V. Çağdaş, 2005, Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi, Harita ve Kadastro Mühendisler Odası
B.,Pirgaip, Gayrimenkul Değerleme Esasları, Lisanslama Sınavları Çalışma Notları, Sermaye Piyasası Lisanslama ve Sicil ve Eğitim Kuruluşu
Ders Notları

Ders - Program Öğrenme Kazanım İlişkisi

Ders Öğrenme Kazanımları

1

2

3

7

4

5

6
Program Kazanımları
1) Haritacılıkla ilgili çalışma yapan kamu kurumları ve özel sektörün örgütsel yapıları hakkında bilgi sahibi olarak uyum sağlar.
2) Arazi ve büro çalışmalarında günün gelişen teknolojilerinden faydalanma, yeniliklere uyum sağlama, yaşam boyu öğrenme ve bilgiye ulaşabilme bilincini kazanır.
3) Proje hazırlama, yönetimi, uygulamalarını yapma, sunabilme ve kendini ifade edebilme yeteneğini geliştirir, sürdürülebilir kalkınma hakkında bilgi sahibi olur
4) Mesleki etik bilincine erişmiş bir birey olarak sosyal, kültürel ve toplumsal sorumlulukları kavrama, benimseme ve uygulayabilme becerisini kazanır
5) Yapılan ölçme ve hesaplamalardan yararlanarak, ölçme yöntemine uygun olarak, ölçülen arazinin bilgisayar ortamında Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği'ne göre haritasını çizer.
6) Bireysel ve ekip çalışması disiplinini kazanır. Kendine güven, ayakları üzerinde durabilme ve sorumluluk alma alışkanlıklarını kazanır.
7) Kentsel gelişmeleri dikkate alarak, taşınmazlara ilişkin gerekli verileri toplar, analiz eder, değerlendirir ve yönetir.

Ders - Öğrenme Kazanımı İlişkisi

Etkisi Yok 1 En Düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 En Yüksek
           
Dersin Program Kazanımlarına Etkisi Katkı Payı
1) Haritacılıkla ilgili çalışma yapan kamu kurumları ve özel sektörün örgütsel yapıları hakkında bilgi sahibi olarak uyum sağlar. 5
2) Arazi ve büro çalışmalarında günün gelişen teknolojilerinden faydalanma, yeniliklere uyum sağlama, yaşam boyu öğrenme ve bilgiye ulaşabilme bilincini kazanır. 5
3) Proje hazırlama, yönetimi, uygulamalarını yapma, sunabilme ve kendini ifade edebilme yeteneğini geliştirir, sürdürülebilir kalkınma hakkında bilgi sahibi olur 5
4) Mesleki etik bilincine erişmiş bir birey olarak sosyal, kültürel ve toplumsal sorumlulukları kavrama, benimseme ve uygulayabilme becerisini kazanır 5
5) Yapılan ölçme ve hesaplamalardan yararlanarak, ölçme yöntemine uygun olarak, ölçülen arazinin bilgisayar ortamında Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği'ne göre haritasını çizer. 5
6) Bireysel ve ekip çalışması disiplinini kazanır. Kendine güven, ayakları üzerinde durabilme ve sorumluluk alma alışkanlıklarını kazanır. 5
7) Kentsel gelişmeleri dikkate alarak, taşınmazlara ilişkin gerekli verileri toplar, analiz eder, değerlendirir ve yönetir. 5

Ölçme ve Değerlendirme

Yarıyıl İçi Çalışmaları Aktivite Sayısı Katkı Payı
Toplam %
YARIYIL İÇİ ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTU KATKISI % 0
YARIYIL SONU ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTUNA KATKISI %
Toplam %